Serviços Prestados

Toda obra de construção civil passa por uma série de procedimentos para que possam ser averbadas “inseridas” na matrícula de registro do imóvel. São diversas etapas burocráticas que precisam ser executadas. E nos estamos aqui para te ajudar!

Conheça a seguir as principais etapas que precisam ser cumpridas até chegar ao registro do imóvel.
Cuidamos de todos procedimentos para você!

  • Averbação no Registro de Imóveis
  • Emissão de Alvará
  • Habite-se
  • Preenchimento de CNO
  • Aferição de Obra (SERO)
  • CND na Receita Federal

 

Prestamos serviços na área de regularização de imóveis, possui uma equipe multidisciplinar, que proporciona acompanhamento de projeto, encaminhamento e acompanhamento de solicitação de alvará de construção, renovação de alvará, acompanhamento na execução da obra, até a emissão da carta de habite-se.

Concomitantemente, com o acompanhamento tributário, tanto no ente municipal como no ente federal.

Criação de CNO, acompanhamento nos recolhimentos ao ente federal, aferição de obra no sistema da Receita Federal, no SERO, processo eletrônico, DCTFweb, até a emissão da Certidão Positiva com Efeito de Negativa ou Certidão Negativa de Débitos.

Atuando com zelo e responsabilidade, para que o cliente tenha um excelente aproveitamento tributário, para que ao final de sua obra não seja surpreendido com os valores a serem recolhidos a título de impostos.

Fica a critério do cliente o acompanhamento junto ao registro de imóveis, se optar podemos entregar a sua obra completamente averbada, proporcionando assim segurança jurídica para o cliente e seus sucessores.

Todos os nossos serviços podem serem contratados de maneira global ou separado, pois fica a critério do cliente como melhor irá suprir as suas necessidades.

Algumas das vantagens de manter o imóvel regular são:

Evitar multas
um imóvel irregular fica em uma situação vulnerável a receber notificações e multas;

Maior valorização no mercado
um imóvel regular tem facilidades em negociações imobiliárias, tanto para venda com uma valorização maior quanto para o comprador a possibilidade de encaminhar via financiamento;

Mais segurança
é imprescindível fazer o seguro do imóvel. Para ter acesso a facilidades e garantias especiais, é preciso que o imóvel esteja completamente regularizado.

Conseguir o Alvará definitivo de funcionamento
muitas prefeituras já pedem o Habite-se para liberação do alvará de localização e funcionamento do comercio, assim como o alvará do corpo de bombeiros;